Připojte se k našemu seznamu příjemců newsletteru! 
Klikněte zde.

13. září 2019 První protest jsme uspořádali 13. září 2019. Mezi účastníky byli investoři Fortress i investoři Tier 1, protože investoři z obou skupin selhali regulátory Ontaria. Zúčastnilo se 80-100 demonstrantů! Ale nezůstaneme jen u toho. Náš další proces je naplánován na 4. října 2019 v Queen's Park. Přečtěte si článek Nicka Boisverta na CBC zde .

Our investors, the VOSMIs describe their stories and how their Fortress RDI syndicated mortgage investment has impacted their lives. Příběhy VOSMI Toto jsou skutečné příběhy sdílené uživatelem Victims of Syndicated Mortgage Investors. Doufáme, že tyto příběhy dodají ostatním odvahu vystoupit. Pokud se chcete podělit o své zkušenosti jako investor Fortress, vyplňte prosím toto formulář . Vezměte prosím na vědomí, že váš příběh uvidí veřejnost. Tvrdá pilulka ke spolknutí Nevinně sdílíme životní příběhy s našimi kolegy, aniž bychom věděli, že vás ve skutečnosti hledají za provizi, kterou dostávají za to, že vás seznámili s makléři. Byl jsem téměř na konci své kariéry a po ztrátě peněz v podílových fondech se mi zdálo jako dobrá volba získat fixní úrok pro investice. Bylo nám řečeno, že investice jsou bezpečné a Fortress své investory nikdy nezklame. Že peníze vrátí, i když utrpí ztrátu. V roce 2016 jsem šťastně odešel do důchodu s penězi investovanými do syndikovaných hypoték. Život se zdál normální, dokud neproběhla razie RCMP a nebyla zveřejněna v novinách. BDMC již neexistovalo. Projekty převzal FAAN. Platby úroků zastaveny. Olympia Trust nadále srážela poplatky. Život byl narušen. Hodně jsem věřil našim vládním a regulačním orgánům, protože v bankovním a finančním průmyslu máme přísná pravidla. Abychom použili analogii, když navštívíme komunitní bazén, má veškeré vybavení a lidi pro záchranu, tj. plováky, píšťalky, kapely, plavčíka atd. Nemáme strach, že by se naše děti utopily, protože jsou v dobrých rukou. Stejný komfort máme, pokud jde o kanadské regulační orgány. Věříme, že nás ochrání před podvodníky a nedovolí jim prodávat podvodné produkty drobným investorům. Měli by dobře znát hráče a mít znalosti z oboru. Bylo těžké spolknout pilulku, když jsem si uvědomil, že mé investované peníze jsou pryč. Všechna místa jsou úžasná. Nemovitosti jsou blízko dálnic a připravovaných komunit. Když zbytek země zažívá boom nemovitostí, máme problémy s prodejem bytových jednotek. (Tomu je tak těžké uvěřit.) Bylo velmi depresivní a ostudné, že vám to někdo může udělat tím, že si získá vaši důvěru. Doufám, že najdeme spravedlnost a dostaneme náhradu za ztrátu. ~Anonymní investor Peníze určené pro naši budoucnost a nyní je vše pryč Moje žena a já jsme byli osloveni naším finančním poradcem ohledně investice do syndikované hypotéky. Byl na několika prezentacích Fortress a myslel si, že by to pro nás byla bezpečná krátkodobá investice, i když věděl, že nejsme vysoce rizikoví investoři. Náš poradce zařídil, aby makléř FDS přijel do našeho rodného města a provedl prezentaci v místní restauraci pro řadu investorů. Makléř i náš poradce stále dokola opakovali, jak bezpečné budou naše peníze, protože byly zaručeny majetkem a že naše jméno bude na listině. Během ILA řekl právník totéž. Máme 4 děti a všem jsme pomohli zaplatit univerzitu (celkem 25 let postsekundárního vzdělání mezi 4 z nich.) Těsně předtím, než jsem odešel do důchodu, jsme do obou investovali 100 000,00 USD z našeho TFSA – peníze, které byly určeny pro naše budoucnost a teď je to všechno pryč. V této fázi našeho života neexistuje žádný způsob, jak bychom mohli doufat, že si to vymyslíme. To nás finančně i emocionálně zdevastovalo. Máme pocit, že jsme byli okradeni o naše důchodové plány po celoživotní tvrdé práci a snaze dělat věci správně. Moje žena nebude moci odejít do důchodu a já se vrátím do práce. ~ M & S Investice 96 000 USD do Crates Landing Investovali jsme do Crates Landing, Old Market Lane a Wellington House. Celkem jsme investovali 96 000,00 $. Dnes jsme se dozvěděli, že agent, který nás podepsal do těchto projektů, se vzdal licence. Neodpovídá na žádné hovory. Je to RRSP investice mého manžela. Bylo nám řečeno 8 procent po dobu 2 let. Investovali jsme v roce 2016 s prodloužením o jeden rok. Nyní uplynul časový rámec a nevidíme žádné uvolnění finančních prostředků. Doposud jsme nevěděli, že se Olympia o investici nestará. Existuje nějaká naděje? Všechno stojí na mrtvém bodě. -Investor Co se stane, když důvěřujete svému finančnímu poradci? Co se stane, když důvěřujete svému finančnímu poradci? Stejně jako já sedíte a posloucháte, jak vám říká, jak přinutí vaše peníze růst. Posloucháš, jak ti říká, jak je to bezpečné. Řekne vám, že se nemusíte ničeho obávat, protože jste druhý v řadě, abyste dostali své peníze zpět, kdyby se něco pokazilo. Říká vám, že je to bezpečné; proto můžete investovat své penzijní peníze. Řekne vám, že máte právníka zdarma. Pak se ale úrokové platby zastaví. Ptáte se, zda bychom měli něco udělat. Říká vám, abyste si nedělali starosti; vaše peníze jsou v bezpečí. Každých pár měsíců se jí ptáte a ona vám pokaždé řekne to samé. Vaše peníze jsou v bezpečí. Poté, co dostanete dopis, že se to bude prodávat, zavoláte svému poradci a ona vám řekne, že nejste druhý v řadě, ale jste dále v řadě a nevypadá to dobře a možná nedostanete své peníze zadní. To je to, co se stane, když důvěřujete poradci. To se mi stalo. To se stane, když váš poradce vydělává peníze prodejem podvodu. ~ Mike L Nemůžeme odejít do důchodu a museli jsme prodat náš dům Se svým hypotečním makléřem jsem se seznámil přes bývalého šéfa. Jeho návrh mě zaujal, ale právě mi bylo 65 let a doufal jsem, že do 6 měsíců půjdu do důchodu. Udělal jsem to, co jsem považoval za dostatečný průzkum projektu (Collier Place) a můj makléř mě ujistil, že do 2 let budu mít své peníze zpět. Řekl mi, že budu potřebovat 100 000 $ na investování, takže jsem použil peníze 62 000 $ RRSP a půjčil si 38 000 $ od banky. Příštích 14 měsíců se zájem objevoval na mém registrovaném účtu u Olympic Trust. Pak stavebník vyhlásil bankrot a vše se začalo zamotávat. Úrokové platby se zastavily, ale můj makléř mě nadále ujistil, že jakmile Fortress převezme, vše bude zase v pořádku. Mezitím jsem musela opustit svou práci v kanceláři v Mississauga a vzít si práci v maloobchodě s minimální mzdou blíž k domovu, protože můj manžel měl pár mrtvic a byla mu diagnostikována demence. Jak měsíce plynuly, uvědomil jsem si, že nezvládnu veškerou údržbu, kterou dům vyžaduje, a navíc se stává příliš drahým. Takže jsem musela prodat dům, který můj manžel postavil a žil v něm 54 let, a přestěhovali jsme se do menší komunity, která byla cenově výhodnější. Nyní je mi 72 a stále pracuji za minimální mzdu a očekávám, že budu pracovat ještě několik let. ~Bonnie E. To zavání Ponziho schématem Je nám 77 let. Náš 25letý finanční poradce nás seznámil s tímto novým typem vládou schválené investice na trhu bytů. Vysvětlil vše o Pevnosti a pojištění, které máme s hypotékou na nemovitost. Zeptal jsem se, jak na tom vydělali a proč potřebovali naše peníze za takovou úrokovou sazbu. Náklady pokrývá prodej budovy zahraničním investorům se ziskem 50 až 100 milionů. Nejprve jsme koupili 3 s Bradem Lambem. Ty byly vyplaceny v plné výši, takže jsme koupili 3 další; Jasper 30 000 dolarů; 6. a 10. 30 000 $; a Sky City 25 500 $ TFSA. Nyní Brad Lamb vázne na účtech po splatnosti; Jasper, 6. a 10. a Sky City. Fotografie Fortress Group uprostřed pozemku a prohlášení mluví za vše. Citát; "Musíme tento projekt přehodnotit, nebude to fungovat." Trvalo to 7-10 let, než jsem na to přišel. Nic nebylo vynaloženo na majetek a pravděpodobně jen čtení pro výkresy. Prodali nemovitost Li, který je nyní zajištěným věřitelem – jak prodáte nemovitost, aniž byste na ni museli platit hypotéky? Investoři by museli Li vyplatit, než dostanou zaplaceno. Na tomto obrázku je něco špatně. Chceme se dozvědět, co RCMP při svém vyšetřování objeví, a doufáme, že budou postaveni před soud. Brad Lamb a Fortress mají mnoho milionů našich peněz a to zavání Ponziho schématem. Je to moje vlastní chyba; Svěřil jsem své peníze někomu jinému; věděl, co dělá. Fortress mu zaplatil víc než kdy předtím, aby nás sehnal jako slepice na porážku. Ztráta těchto peněz bude zničující. Bylo to naše spoření na důchod, které se o nás v posledních letech staralo. Naše vláda NEMÁ tento problém Ponziho schématu vyřešen. Zaměstnanci pevnosti a Brad Lamb mají mnoho milionů našich peněz. S pozemkem Sky City se děje hanky panky... někdo by měl strávit poslední dny koukáním z oken s mřížemi. ~Fred & Betty W. První investor Rád bych se podělil o své zkušenosti z toho, že jsem byl prvním investorem. S makléřem Igorem Goloborodovem jsem se seznámil přes své přátele. Udělali s ním nějaká pojištění a investice a doporučili ho jako spolehlivého člověka. Inzeroval 8% bezpečný úrok pro vaše investice v ruských časopisech a online, čímž přilákal potenciální investory. Když jsme se setkali, podrobně vysvětlil tento typ investice a představil Fortress jako jednu z nejlepších společností na tomto trhu. Abych se mohl rozhodnout, položil jsem mnoho otázek včetně rizik, záruk, že neztratím jistinu (souhlasil jsem s tím, že budu riskovat, abych nezískal úrok.) Zeptal jsem se, zda by to mohl být nějaký druh podvodu, Ponziho schéma a mohlo by se stát, že dostanu úrok z vlastních peněz atd. Byl jsem ujištěn, že je to super bezpečné a s mými penězi se nic neděje, protože moje jméno bylo zajištěno na pozemku a náklady na pozemek rostou. Ukázal mi ocenění pozemku a řekl mi, abych si představil, jak vysoké toto číslo bude po dokončení projektu. Mnohokrát řekl, že to nebylo Rusko, ale Kanada a vše je zde podle zákona. Všechno vypadalo logicky. Každá nabídka byla narychlo - musíte se rozhodnout rychleji, protože někdo bude investovat přede mnou. Zeptal jsem se, kdo byl právník, který četl moji smlouvu na telefonu makléře, zastupuje mě nebo dlužníka? Bylo mi řečeno, že samozřejmě zastupuje mě a mé zájmy, ale dlužník vše platí. Po první investici jsem začal dostávat aktualizace a zájem. Nabídl více projektů. V lednu 2017 jsem přestal dostávat úroky za všechny 4 projekty současně. Termíny splatnosti uplynuly, prodloužení dle dohody také uplynulo. Požádal jsem o vrácení svého ředitele, protože jsem splnil všechny požadavky, ale bylo mi řečeno, abych počkal, protože nebylo možné získat peníze z projektu. Řekl jsem, že to vypadá velmi divně, že všechny moje projekty skončily ve stejnou dobu, a znovu jsem byl ujištěn, že to byla jen náhoda s mými konkrétními projekty. V roce 2017 mě kontaktoval novinář ohledně SkyCity. Informoval jsem makléře, ale ten řekl, že novináři prostě všechno zkazili a nic nevědí a že je s projektem všechno skvělé. Začal jsem svůj vlastní výzkum a zjistil jsem, že the projekt a SM měl potíže! Všechny dokumenty uváděly, že pokud máte nějaké dotazy, kontaktujte svého makléře, ale on skrýval skutečnou situaci s vědomím, že se nedá nic dělat. Od začátku tajil informaci, že Fortress si nechává 35 % peněz investora a že úroky byly hrazeny z mých vlastních peněz. Od léta nebral telefon, tak jsem ho v září našel pracovat v jedné makléřské firmě v Torontu. Moc dobře věděl, že nemohu riskovat jistinu, věděl, že jsem podepsal, protože mi bylo slíbeno, že budu dostávat pravidelný úrok – nebyly to úspory RRSP, věděl, že souhlasím, protože to byla krátkodobá investice s NO rizika. Účinek tohoto podvodu způsobil strašlivou finanční ztrátu mé rodině. ~KD Preyed on the Weak & Innocent Investoval jsem celé své úspory na důchod (RRSP) do tohoto podvodu s pevností. Za ty peníze jsem tvrdě pracoval a nikdy mi nic nebylo dáno. Finančního poradce jsem měl přibližně 15 let, takže měl moji důvěru. Bylo mi řečeno, abych investoval do této „vysokoúrokové syndikované hypotéky“ na pouhé 2 roky, byl to rychlý obrat, vysoká výplata a pak přesunu své peníze do něčeho jiného. Bylo mi také řečeno, že je to ‚zaručené‘, protože jsem byl na titulu. Nikdy jsem si nemyslel, že tato 'rada' byla motivována chamtivostí a vysokými provizemi. Tyto provize mi nebyly nikdy sděleny. Nebylo tomu tak ani to, že na projekt již byla značná zástavní práva. Můj poradce mi nedělal hodnocení rizik a jakákoliv hodnocení, která se dělala v minulosti, mi vždy vyšly jako středně rizikové. Nikdy jsem nebyl ve vysoce rizikové kategorii. Právník po telefonu mi dal 'ILA' (o kterém teď vím, že pracoval pro Fortress). Byl to dobře naplánovaný metodický podvod, od začátku do konce. Můj poradce a jeho komplicové byli jasně vyškoleni Fortress pro toto prodejní hřiště. Byl jsem považován za blázna. Lovili slabé a nevinné. Láme mi srdce, když teď vím, že ostatní, kteří byli svázáni do tohoto podvodu, spoléhali na tyto peníze, aby se postarali o sebe a své blízké, kteří jsou příliš nemocní a nic jiného nemají. Někteří investovali vše, co měli a nezbylo jim nic. Některé matky samoživitelky s malými dětmi musí pracovat ve více zaměstnáních, aby vyžily. Tito predátoři nechápou škody, které napáchali. Nechápou bolest a utrpení, které jsme vytrpěli v důsledku tohoto podvodu. Modlím se za spravedlnost pro všechny oběti. Bůh nám všem žehnej. ~Danny Rap Budu bojovat za svou rodinu Můj otec byl seznámen s Frankem Dragonettim prostřednictvím společného přítele. Čas od času byl nucen investovat, navštěvovat bezplatné večeře a semináře. V té době mi bylo 19 let, právě jsem začal první rok na univerzitě. Moje matka měla spořící účet, který vložila na mé jméno, převedla na mě prostředky, abych mohl platit školu. Tím jsem dostal práci a vydělával jsem dost peněz, abych si mohl zaplatit vlastní školu. Takže od té chvíle můj otec navrhl, abychom vzali polovinu prostředků a investovali je. K čemu je dobré sedět v bance, že? Můžeme dosáhnout 8% návratnosti, ne? Zaručeno, že? Budova už stojí, že? BMO obsadilo budovu, to znamená, že je legitimní, že? Nemovitosti jsou nejbezpečnějším místem pro investice, že? Že jo. Pan Dragonetti, přišel do mého domu, sedl si k mému kuchyňskému stolu, uviděl toho 19letého kluka a dovolil mi podepsat 30 000,00 dolarů, protože věděl, že už to nikdy neuvidím. Ten den jsem investoval do projektu Collier Barrie. O pár měsíců později se můj otec rozhodl investovat. Investoval celý svůj důchod/životní úspory. Investoval 100 000 USD do projektu South Shore Project a 110 000 USD do projektu Collier Barrie. Od té doby jsme dostávali dopis za dopisem ohledně prodloužení smlouvy, kterou jsme podepsali (která byla pouze na 1 rok), s příslibem dalších 8 %. To bylo před čtyřmi lety. Od té doby moje matka upadla do deprese a pracovala více než 60 hodin týdně na nohou, jen aby se pokusila vrátit to, co jsme ztratili. Můj otec se jen těžko zbavuje své hrdosti, protože nyní není schopen zajistit naši rodinu a není schopen plánovat svou budoucnost. Pro někoho, kdo byl tak blízko důchodu, tak připravený užívat si to, co ze života zbylo...takhle by život neměl být pro něj ani pro nás. Často se kvůli tomu hádali. Rozhodnutí investovat do Fortress bylo zpomalení jejich vztahu nad 25 let. Jak čas plynul, bylo stále těžší a těžší splácet vlastní hypotéku, přesto jsme své těžce vydělané peníze dávali na zaplacení pohodlného života někoho jiného. Moje matka měla autonehodu, nyní není schopna odpracovat 1 hodinu práce, natož 60, které dělala dříve. Nedávno, a já osobně věřím, že je to důsledek stresu, mému otci diagnostikovali rakovinu. Což ve výsledku znemožňuje práci. A tak jsem tady. Odešel s vázáním, abych dal svým rodičům druhou šanci na život, snažil se jim dát příležitost odrazit se a užít si to, co ze života zbylo. Po celou dobu se snažím nastavit si procento úspěchu v této věci zvané život. Jakože to nebylo nic jiného než peklo. Odložil jsem svatbu, odložil jsem koupi vlastního domu, protože si nemohu dovolit platit dvě hypotéky. Musím si najít druhou práci, jednu proto, že potřebuji více peněz, a dvě proto, že si beru dny volna, abych podpořila mého otce a lékaře. Takže pokud vaše myšlenky jsou, "budete žalovat?". Ano. S každým posledním dechem, s každým posledním centem, který jsem dostal. Všichni musí trpět. Investice mé rodiny zajišťuje jejich rodinám střechu nad hlavou, jídlo v břiše a oblečení na zádech. Byli dost nemilosrdní, aby udělali tento zrádný čin nevinným lidem ze střední třídy, pak budu divoch i já a budu přehlížet vše, na čem jim záleží. Budu bojovat. ~V. Tohle nebyl život, jaký měl být S Fortress jsem v roce 2014 investoval do projektu s názvem Mississauga, který se později přejmenoval na Anchors 2. Investoval jsem 98 000,00 $ a dostával jsem úroky po dobu 2 let. Měl to být malý a krátký projekt, hotový za 2 roky s možným prodloužením o další rok. Nyní je rok 2019 a projekt je pouze rovinou. Developer Dunsire se stáhl, protože v projektu netvrdili, že nemají peníze. Místo je v prodeji s 5 nebo 6 miliony dlužnými hypotékami. Strávil jsem tím asi 3 měsíce a měl jsem několik schůzek s makléřem Bobem Bindherem (který opustil Fortress a nemohu o něm najít žádné informace.) Makléř mi řekl následující; jednali pouze s prověřenými dodavateli, nikdy se nezapojí, dokud projekt nemá všechna schválení, lopata není připravena jít do země, a pokud jsem se chtěl do tohoto projektu zapojit, musel jsem jednat rychle, protože téměř dosáhli peněz potřebné pro tento projekt. Bylo mi řečeno, že existuje riziko, ale riziko je ve všech investicích, a že peníze na projekt uvolnili, až se hodnota projektu zvýšila – takže projekt měl vždy větší hodnotu, než proti které dlužili. Je to napsáno v mé smlouvě. Bylo mi řečeno, že 100 % mých peněz šlo na projekt, že všechny poplatky platil developer a že zprostředkovatelská odměna byla 4 % hrazená developerem, že nikdy nezmeškali platbu úroku a že se jim nikdy nezdařil projekt , že přeplánovali budovu, aby byla ziskovější, a zastavením plateb úroků by to nakonec urychlilo stavební proces a všichni bychom vydělali více peněz. Požádal jsem o vrácení peněz, protože jsem cítil, že porušili smlouvu, a oni odpověděli ne a řekli, že všechna zpoždění jsou pokryta ve smlouvě, a pokud se mi to nebude líbit, najmout právníka. Peníze, které jsem investoval, byly součástí odkupu, který jsem dostal od svého zaměstnavatele, a úrokem bylo kompenzovat můj malý důchod. Nyní je mi 69 let a musím pokračovat v práci za minimální mzdu, abych vyžil a nevidím bod, kdy bych mohl přestat pracovat. Jsem psychicky i fyzicky vyčerpaný. Ředitel měl sloužit k výuce mé vnučky a to mě nejvíc štve, že tam nebude pro ni. Už léta nemám dovolenou a nic v nedohlednu. Malé věci v životě pro mě nejsou dostupné; pár piv, golf atd. Doufám, že na konci každého měsíce najdu dost na výlet s mým malým kamarádem, kterému je nyní 5. S dcerou a synem se nedělím, protože je to můj problém, ne jejich. Jsem na tom lépe než ostatní; Nemám hlad ani nenastydnu, ale tohle život neměl být!!! ~Ray Bean 100 000 $ investováno z našeho domácího kapitálu Poprvé jsem o Fortress slyšel od svého finančního poradce a několika přátel; představil mě hypotečnímu agentovi pod FMP. Udělali jsme pákový efekt (půjčku), abychom investovali do pevnosti. Vzali jsme 100 000 dolarů z našeho domácího kapitálu. Řekl, že je to bezpečné a naše jména jsou v názvu pozemku a s investicí do nemovitostí nikdy neuděláme chybu. Vložili jsme 82 000,00 $ do projektu George, navštívili stránky a rozhodli jsme se, ano, Georgetown zažívá boom a konec trvá jen dva roky. Sutton Drive v Burlingtonu je dobrá lokalita, takže jsme vložili 30 000,00 $. Věci šly dobře, když přicházely úrokové platby, ale když přestaly přicházet, byl jsem na dně. Nyní musíme vložit vlastní peníze na půjčku, kterou jsme dostali od banky. Doufal jsem, že se to vrátí do normálu, a zavolal jsem tomuto hypotečnímu agentovi Dariusovi. Řekl, že je vše v pořádku, nic není rybí. Postaví chrám v Georgetownu, všechno bude v pořádku. Sutton v Burlingtonu to bude trvat trochu déle. Udělali jsme důkladný domácí úkol na tomto Burlingtonském projektu a konzultovali jsme našeho právníka. Další věc, kterou vím, čtu článek v The Globe and Mail o přepadení pevnosti RCMP! Další negativní zprávy v novinách o Pevnosti a poslední byla, když na nás FAAN shodil bombu, kterou jsme my. sekundárnímu věřiteli nezbudou žádné peníze poté, co Jediný zájemce převzal projekt v Georgetownu za 7,4 milionu dolarů a po zaplacení všech poplatků nám sekundárním věřitelům nezbyde nic. Brečela jsem a plakala celé dny, ale můj manžel mě velmi utěšoval, že jde jen o peníze a důležité je zdraví. Celé mé bytí ovládaly bezesné noci, kladly si otázky jako co když je, proč a obviňovaly se, že jsme chamtivé 8% úroku, jsme tak dobří lidé, proč se nám to děje! Jsem člověk, který se modlí, ale tentokrát se mé modlitby ohromně vystupňovaly. To je to, co mě drží dál a můj zdravý rozum. Nemůžu to říct členům své rodiny, je mi tak trapné to otevřít, protože by mohli říct, že jsme hloupí. Moje první myšlenka byla doufám, že dokážeme vytvořit skupinu investorů, kteří se stali obětí Fortress, takže tady jsem, jeden z 28 investorů, kteří se shromáždili díky průkopnickému úsilí Erica Mendozy, s laskavým svolením pana Rebela za to, že nám umožnil používat zázemí kongresového centra Oasis. Také jsem informoval svého přítele, protože vím, že také investovali do Fortress. Do dnešního dne mé modlitby neustávají a udržují mě a mého manžela emocionálně silnými. Ztráta 82 000,00 $ tímto způsobem je velmi zničující. Mít bezesné noci je pro mě neustálá záležitost. Moje zásada je, že za tuto věc nepřestanu bojovat, ať to stojí cokoli. Děkuji této skupině. Oni požehnání. Bůh nás touto cestou povede. ~Zeny U In Limbo - Pevnost by měla nést odpovědnost V současné době mám investici ve společnosti Fortress (spravuje Sorrenti) a jsem v limbu. Nejsem si jistý, co se s tím děje a výsledek. Z toho, co jsem četl, přečerpali veškeré financování mnoha projektů, takže na konci nezůstane žádná výplata. Nejhorší je, že jsem doporučil svou sestru a pár přátel. Někteří přátelé investovali do mnoha projektů. (150-200 tis. +). Cítím se velmi špatně a zodpovědně. Pevnost by měla nést odpovědnost a všechny strany, které se toho týkají, by měly být osobně zodpovědné za zabavený majetek, protože měli tuto pozornost podvodů s lidmi a jízdou na penězích jiných lidí. Zabavte všechny jejich osobní účty a majetek! Svobodná matka a žádné další úspory pro mé syny O syndikovaných hypotečních investicích Fortress jsem poprvé slyšel prostřednictvím svého hypotečního makléře, který mi je představil jako způsob, jak si vydělat „pasivní příjem“, zatímco procházím zničujícím rozvodem. Věděl, že jsem ve zranitelné pozici a že tohle všechno jsou moje úspory na penzi a celoživotní úspory. Investoval jsem 195 000,00 $. Věděl také, že jsem svobodná matka dvou teenagerů a že nejsem neutrální vůči riziku; že jsem chtěl a potřeboval bezpečnější styl investice s menším rizikem. Ujistil mě, že se jedná o bezpečnou investici a že jeho společnost má historii a historii bezpečných investic, aniž by investorům utrpěly žádné ztráty, což je podle něj v oboru jedinečné a vzácné. Dopad ztrát na mou rodinu byl ten, že už nemám k dispozici úspory ani fondy na vysokou školu pro oba své syny, kteří se nyní chystají vstoupit do vysokoškolského věku, a musím pracovat ve třech zaměstnáních, abych zaplatil naše účty a výdaje. Bylo to neodvolatelně zničující. Moje duševní zdraví bylo vážně ovlivněno a moje děti se o mě a mou schopnost udržet to pohromadě v extrémním stresu z toho, že vyjít s penězi, bojí. Zdá se, že Fortress se ukázal jako podvodné Ponziho schéma, které lákalo investory tím, že nám platilo úrok z naší vlastní jistiny! (ani z projektu!) a také placení úroků dřívějším investorům prostředky od novějších investorů, což nás vede k falešnému přesvědčení, že zisky pocházely z projektů, i když ve skutečnosti přicházely jen od jiných obětí investorů a našeho vlastního jistiny. Je to národní zločin a hanba FSCO za zradu maloobchodních spotřebitelů, které mají chránit. -Islena F. Všechny peníze, které jsem měl na důchod S touto investicí mě seznámil „přítel“, který znal moji situaci, že jsem zdědil peníze po své tetě a potřebuji je, aby mi daly určitou částku na útratu a aby byla moje jistina v bezpečí, protože mi bylo 66 let,_cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_a to byly všechny peníze, které jsem měl na důchod. Byl jsem ujištěn, že tato investice je naprosto bezpečná, Fortress nikdy nezmeškala platbu úroku a vždy včas odešla. Bylo mi řečeno, že mohou výjezd jednou prodloužit na 6 měsíců. Nikdy jsem nebyl informován, že 35 % mých peněz bude strženo z mé investice nebo že z mé investice pocházejí takzvané úrokové platby. Můj agent mě znovu a znovu ujistil, že se jedná o bezpečnou investici – dokonce i v roce 2018. Úroky jsem obdržel přibližně 1-1/2 roku, poté 3 nebo 4 týdny po investování v Albertě, platby úroků za všechny projekty se okamžitě zastavily . Zůstal jsem bez jakéhokoli příjmu, kromě malého CPP. Můj partner nakonec zaplatil všechny účty za poslední 4 roky (já měl platit 1/2) a možná přijdeme o byt. Můj agent mi doporučil, že je rozumnější neplatit za byt přímo, protože úrok z našeho bytu byl pouze 2-1/2%, zatímco já jsem dostával 8% úrok, takže vydělával peníze. Tento rok můj partner zjistil, že má rakovinu, a kvůli této situaci musel pokračovat v chemoterapii. Stejně tak můj agent neustále narážel na mého partnera, protože do toho odmítl investovat a náš vztah se zhoršil, protože jsem to udělal já. Až do Vánoc roku 2017 agent, se kterým jsem byl v kontaktu, hledal nějaké ujištění, trval na tom, že vše bylo nalezeno, když musel vědět, jak špatné věci ve skutečnosti jsou. Bereme 5 projektů s 345 000 $, které jsem investoval. -Margaret Špendlíky a jehly Jsem nedávno rozvedená dáma, která utekla ze špatného manželství poté, co můj bývalý manžel hloupě prohrál mé dědictví. S mými omezenými zbývajícími zdroji, jmenovitě mým TFSA, jsem potřeboval investovat do jednoho projektu pevnosti. Slyšel jsem o této investici do syndikované hypotéky, když jsem cestou z práce poslouchal AM 640. Řečník (také známý jako inzerent) byl realitní agent, cítil jsem se důvěryhodným jménem Lou Berkowitz a vysvětlil vysokou návratnost a bezpečnost této investice. . Přihlásil jsem se na prezentaci a byl jsem prodán na investování a nedbal jsem na varování o nedostatku likvidity nebo možných rizicích, která byla bagatelizována jako vzácná. FDS propagovala všechny úspěšné výstupy, které vzbudily zájem klientů, a vložil jsem svých 40 000 TFSA do projektu Brada Lamba zvaného The James. Mým původním záměrem bylo riskovat pouze 20 tisíc, ale tým FDS mi nabídl slevu ve výši poloviny poplatků Olympia Trust Fees, pokud navýším svou investici. Tak jsem tady, ukázalo se, že Brad Lamb se nás snaží vykoupit se slevou bez zájmu, i když James byl přejmenován na Woodsworth a prodává se za mnohem více PSF než původně. Čeká se, jestli to vezme FAAN. Jsem totálně frustrovaný a na jehle. Nevěřím ani na vteřinu, že tento projekt ztratí Brada Lamba ani desetník, jen využívá negativní publicitu a strach, aby nás vyděsil, abychom se spokojili se zlomkem naší investice. Barbory Nedostatek dohledu Investovali jsme do Fortress jak s RRSP (jak se nyní dozvídáme, není způsobilá), tak s úvěrovou linkou, totaling $135,000. Nyní, po 8 letech, musí být tyto prostředky splaceny s úrokem bance, která nám poskytla úvěrovou linku. Nejen, že „zaručených 8 %“ nebylo vůbec zaručeno, ale také čelíme hrozbám Olympie, že budeme inkasovat na účet, na který jsme byli nuceni převést. Přesto není nikdo zodpovědný. Všichni si vzali peníze a odešli. A protože je tato problematika příliš komplikovaná, nebyl na vládě žádný zájem, aby svůj nedostatek dohledu napravila. Bylo snazší zavírat oči, i když tyto strany a několik jednotlivců bylo vládě známo. Kathy S Investované peníze byly na můj důchod - Mám svůj dům na prodej Investoval jsem do 4 projektů v celkové výši 185 000 $ a myslel jsem si, že to byly bezpečné investice. Při vyplňování svého investičního profilu jsem uvedl, že jsem investor s nízkým až středním rizikem, ale můj agent jej změnil na investora s vysokým rizikem, ale ujistil mě, že se jedná o bezpečné projekty. Investované peníze byly na můj důchod a já jsem hledal vyšší úrokovou sazbu, než mi mohla poskytnout banka. Nyní mám svůj dům na prodej, protože si již nemohu dovolit jej udržovat a navíc mám problémy s prodejem na tomto tvrdém trhu. Jsem ve velmi těžké situaci a onemocním při pomyšlení na to, jak jsem byl okraden o mé těžce vydělané peníze. Mary D East Coast Investment míří na jih V červnu 2014 jsem se setkal s Glennem May Andersonem, prezidentem FDS Broker Services, když jsem se ucházel o práci agenta v Novém Skotsku. Fortress se snažil vstoupit na East Coast Market a stát se agentem bylo snazší než v jiných provinciích (nemusíte složit test, pouze zaplatíte poplatek). Poté, co byl přijat, se mě zeptal, jestli mám nějaké peníze, které bych chtěl investovat. Řekl jsem, že mám přes 50 000 dolarů ve svém současném důchodu v Brad Lamb Development v Edmontonu jménem North. V tomto bodě začal pan Anderson chválit, jak bezpečná bude moje investice. Vysvětlil, že syndikátní hypotéka je hypotékou, a proto je plně chráněna. Řekl, že Fortress bude vždy druhý v titulu. Žádný investor nikdy neodešel bez své původní investice plus slíbeného úroku. To mi zopakovala Tasha Sutherlandová, osoba, kterou jsem měl trénovat. Kromě toho mi pan Anderson řekl, že ačkoli Fortress byl druhý v názvu, "žádný seberespektující soudce NIKDE" nedovolí prodat nemovitost, aniž by původní investoři byli řádně kompenzováni. Pan Anderson a slečna Sutherlandová to zopakovali potenciálním investorům na individuálních a skupinových setkáních, která jsem pro ně zorganizoval v Halifaxu. V tuto chvíli jsem investoval svých 50 000 $, protože jsem si opravdu myslel, že mluví pravdu (vezměte prosím na vědomí, že jsem neprodal žádnému investorovi, protože mě skupina doslova strašila) Po chvíli jsem si začal všímat, že žádné nedostávám splátky úroků mi byly slíbeny. Kontaktoval jsem FDS a Fortress, ale nikdo mi nezavolal zpět. Posílal bych e-maily a zanechával telefonické zprávy. Nic. Pak jsem zavolal a uvedl falešné jméno s tím, že mám peníze, které chci investovat. Ten den mi zavolali zpět na číslo, které jsem uvedl. Slečna Sutherlandová mi řekla, že mou investici převedou do jiné nemovitosti. Měl jsem z toho radost, protože jsem si myslel, že bych mohl něco získat zpět. Pak mi však bylo řečeno, že se to nestane. nic jsem nedostal. Když jsem požádal alespoň o nějakou aktualizaci, setkal jsem se se stručnými e-maily, některé měly tři až čtyři slova. E-mailová adresa slečny Sutherlandové nakonec při odchodu ze společnosti nefungovala. Panu Andersonovi byla odebrána licence. A já nemám nic. GM Sliby, sliby Slyšel jsem o Fortress od makléře, Baytree Real Capital, jehož jméno je Ted Jin. Já a moje žena jsme 21. prosince 2015 investovali 40 500 $ KAŽDÝ od TFSA do projektu Collier Center Project. V té době Ted Jin v Bay Tree slíbil 8% úrok ročně a jistina se vrátí za jeden nebo dva roky, ale dostal jsem pouze jednu doba předplacení 8% úroku. Ztratili jsme celkem $81000 jistiny, která je na náš důchod. Během této doby Olympia Trust účtoval poplatek za účet za měsíční a roční. Byly také mou ztrátou. dws Nečekám, že někdy uvidím desetník Bydlím v Halifaxu byl osloven mým pojišťovacím agentem, který byl také přítelem, aby se setkal s jeho přítelem a seznámil se s investiční příležitostí s „garantovaným“ 8% výnosem. Jako tolik jsem propadl „záruce“ a investoval 130 000 $ do fondů RRSP do dvou různých hypoték Fortress. Dva roky šlo všechno dobře a pak se platby zastavily a začaly výmluvy. Po přečtení právních dokumentů, na které vám samozřejmě v den podpisu nikdo nedává čas, jsem si uvědomil, že v podstatě jsem byl v příslovečném proudu s vědomím, že mou 2. hypotéku lze snadno přesunout na 3., 4. nebo 5., což znamená, že šance vidět mého ředitele zpět byla v podstatě nulová. Byl/a jsem naštvaný na svého "přítele" za to, že mě seznámil se svým přítelem, který mě na tyto investice prodal. Abych řekl pravdu, neočekávám, že někdy uvidím desetník, jak to malí lidé bohužel nikdy neudělají. Co je horší je, že jsem také investoval dalších 300 000 000 $ do dalších "zaručených" investic se stejnou osobou, která mě seznámila s Pevností, a můžete hádat, co se stalo s většinou těchto peněz....pravidelné platby přestaly a příběhy začaly . Pevnost je jen špičkou ledovce s investičními podvody, které v této zemi existují, a já zažívám 90% nebo spodní část ledovce, kterou nikdy nevidíte. Bojuji s tím, že jsem tak naivní, že jsem věřil někomu, koho jsem sotva znal, a v důsledku toho jsem začal méně důvěřovat ostatním. Ti, kdo jsou zapojeni do tohoto podvodu hlavní ligy, za to jednoho dne zaplatí, ať už budou v tomto nebo příštím životě. CY Nedostat peníze, které mi dluží Investoval jsem 45 $, ooo.oo s Fortress Real Capital., podepsané 23. dubna 2012. Projekt byl pro luxusní nábřeží Port Place v St Catherines, který mi zaručoval 8% úrok z mých peněz. Projekt neprošel, takže teď nedostávám peníze, které mi dluží LB Baytree Capital- "Low Riziko, 8% zaručený výnos" Slyšel jsem tuto investici do pevnosti prostřednictvím investičního makléře Taehoon Jin, který pracuje v Baytree Capital. Udělal prezentaci o této investici a řekl, že má nízké riziko s 8% zaručeným výnosem za rok nebo dva. Zdá se to atraktivní, takže jsme s manželkou investovali celkem 81 000 $ z našeho TFSA. Toto je součást mého penzijního fondu a ovlivňuje můj současný penzijní finanční plán. Také moje žena a já zažíváme kvůli této ztrátě velký stres. DWS Nezasloužíme si žít svůj poslední Dny tímto způsobem Celé měsíce jsme poslouchali Victora Ferreiru, makléře v portugalském multikulturním rádiu CIRV, o 8% úroku, bezrizikové syndikované hypotéky, takže jsme investovali celkem 260 000,00 $ do 3 samostatných projektů, v září 2015, když jsme prodali náš dům v roce Oakville a byli jsme připraveni na předčasný důchod, protože můj manžel měl infarkt a nakonec operaci srdce, trojnásobný bypass, a rozhodli jsme se přestěhovat na sever, kde máme chatu, a tak jsme si řekli, že ten zájem stačí chvíli žít, dokud nedostaneme peníze z jistiny zpět, ...No tak to ne, po pár měsících přestaly přicházet úroky, a když jsem je oslovil, makléř a jeho kytička pro nás neměli žádnou odpověď, .. Několikrát jsme dokonce zašli do advokátní kanceláře Sorrenti ve Vaughnu, protože nezvedali telefon ani neodpovídali na e-maily, aby nám řekl, že po zaplacení senior partnerům nezbývají žádné peníze na zaplacení. tak zdrcující zprávy slyšet, nikdy jsme si nemysleli, že se to stane, my cítit se zrazeni a troufnout si říct, že jsme byli porušeni a okradeni o náš důchod, zadlužili jsme se v naději, že to splatíme, až dostaneme své peníze, a teď se to v dohledné době nestane... Žijeme s tolika stresem a selháváním zdravotní problémy,.... nezasloužíme si takto prožívat své poslední dny, když celý život přispíváme na daně a ekonomiku této země a nakonec nám nikdo nepomůže. Doufám, že na konci tohoto velmi temného tunelu je světlo. A&JG Ztratili jsme celý život Savings Jsme jen průměrně pracující lidé. Snažili jsme se dělat správnou věc a více než 25 let šetříme a investujeme, co jsme mohli. Vždy jsme se snažili být opatrní a nezajímali jsme se o vysoce rizikové zisky nebo riskantní podniky. Poté nás naše finanční poradkyně Sandra Erb z Erb Financial, kterou jsme považovali také za rodinnou přítelkyni, seznámila se syndikátním hypotečním investováním prostřednictvím několika prezentací, které uspořádala pro všechny své klienty. Zpočátku jsme neinvestovali, ale při každé návštěvě stále trvá na tom, jak je to bezpečné, a vypráví nám, kolik peněz vydělává ona a její další klienti. Pokaždé, když jsme jí připomněli, že nejsme rizikoví investoři, nemůžeme se dostat do pozice, kdy bychom mohli ztratit jistinu. Pokaždé nás ujistila, že je to bezpečné, garantovaný 8% zaplacený úrok, byly použity pouze vysoce renomované, kompletně prověřené projekty a vývojáři, kteří zajistili, že jistiny nebudou nikdy ohroženy. Nakonec nás přemluvila, abychom zkusili krátkodobé syndikátní období 1-2 let, abychom zmírnili naše obavy. Vzhledem k tomu, že to bylo brzy, dostali jsme naše měsíční dividendy, jak jsme slíbili, a když skončila doba hypotéky, dostali jsme jistinu a slíbený 8% úrok. Poté nám poradila, pokud bychom měli reinvestovat do jiného projektu, nákup by zůstal na spodní minimální hranici 25 000 $. Tak jsme jí věřili a udělali. Pomalu v průběhu příštího roku nás přesvědčila, abychom všechny naše úspory investovali do dlouhodobějších syndikátních (3-5letých) hypotečních projektů (celkem 165 000 $). Po roce nebo dvou v těchto syndikátních hypotečních projektech začaly narážet na různá zpoždění a problémy a žádný nebyl nikdy dokončen. Pokaždé, když jsme vznesli obavy, řekla nám, abychom se nebáli, že jsou naše peníze v bezpečí, Fortress je přebírá a my se nemáme čeho bát. No, přišli jsme o všechny naše úspory. Nejsou to jen peníze (ačkoli to je samo o sobě zničující), je to narušení důvěry, rozpaky z toho, že jsme pronásledováni, a stres ze ztráty jistoty našich úspor, to vše lemuje kapsy těchto chamtivých, neomluvitelných a neetických a morálně zkrachovalí jednotlivci. Michelle K

13. září 2019 Protestujte na Law Society of Ontario & Ministerstvo financí Ontaria Přečtěte si více 4. října 2019 Protestujte na Ontario Legislativní shromáždění (Queen's Park) Přečtěte si více 18. října 2019 Protest v Ottawě na Parliament Hill Přečtěte si více

Closing Arguments (Apr 1-2, 2025) Crown Prosecution's Closing Argument The prosecution began by restating the charges against the defendants, emphasizing the seriousness of the allegations. The crown had originally 2 charges brought against the defendants- Fraud and Secret Commissions on 4 development projects, however narrowed down the charges to Fraud, on only 2 projects- Collier and Sky City. The Crown counsel Vallery Bayly highlighted the 3 elements of fraud. Deceit, Dishonesty & Deprivation. 1. Deceit This was done via promotional material falsehoods. The language used in marketing materials to describe opinion of value by using the terms “as is” values. The Loan to Value ( LTV) was described as being based on current value and not future value, and marked as being secured. The Prosecutor shows promotional power point presentation , “What is LTV?” The slide states “proper evaluations are essential.” Nowhere does it say LTV was based on Future evaluations. The Prosecutor later showed a pamphlet, which is what the witness received. “What is an appraisal ?” Why are evaluations so important? ” The pamphlet goes on to explain the why an LTV matters. The Prosecutor then moved to Disclosure documents. In the appraisal section of the FSCO investor disclosure firm, the form shows an appraisal of $21 Million. But this was Mr Felice’s opinion of value , when the project would be built out. The line where it says “project value” is left blank. LTV section states appraised as is $21 Million, and LTV is 85%. Projected value is left blank. In the Law Society disclosure form, point #9 indicates “I am satisfied that current value is $21 Million, LTV 85%. In the Memorandum of Understanding (note that the mom & pop SML investors did not receive this document, as it was only provided to accredited investors) the evaluation is listed as $21 million. LTV listed as 85%. However even in these documents there was deceitful language. Investors testified of security & LTV, and the importance of LTV as it gave security to their investment. Prosecution argued that forms had to be filled honestly, and pointed out that Fortress could have disclosed the values or added accurate language. The nature of the opinion of values were dishonest throughout the documents . The crown is not saying the opinion of value should not be used, but it should be used honestly. The crown added that it is not fine to tell mom & pop investors that funds are secure when that is not true. Crown stated that this should not be a “buyer beware” situation. 2. Dishonesty - Dishonest act- Failure to disclose "As Is" Value. The appraisals were available at the time the investors invested in the SMLs. There is strong evidence that Petrozza had the appraisal as at Aug 16, 2013, and an additional accredited appraisal done Aug 26, 2013 which was given to Rathore and Petrozza of $11 million also not disclosed to investors. There as an email chain where they discussed the Collier appraisal of $6.9 million July 24, 2012 . It is a proven fact that Rathore and Petrozza knew the appraisals were vastly lower than that of Mr Felice & Mr Cheung’s evaluations. The prosecution added that the defence will argue that Rathore & Petrozza had to keep appraisals confidential and away from investors. However, a contractual confidential clause does not negate fraud, and it was not on the investors to request appraisals. 3. Deprivation. The prosecution cited the Theroux fraud case. (The judge in this case held that all that was required for a conviction was a dishonest act which had as a consequence that someone was deprived of something; the fact that Théroux honestly believed that the residences would be built, and that the deposits would not be lost, was no defence to the crime. ) The prosecution continued that there is evidence of Rathore and Petrozza’s knowledge of what the investors were being told. For example, the prosecutor refers to the Sky City training video where Petrozza gives training to the brokers. Petrozza reminds agents of suitability, “Know your client” and “make sure your client fully understands”, but yet does not disclose appraisals. He knew what was in the disclosure forms, and what was NOT in the disclosure forms. In an email chain between Rathore & Petrozza July 4-6 2012- Petrozza asked for an appraisal to Jeff Cheung - Subject line is Appraisal. They discuss the $6.9 appraisal. Petrozza knows $6.9 million figure will be a problem and not sufficient. They discuss the Felice evaluation and say “Felice for the win!” Other evidence from the Sky City documents, and similar email chains. Email between Petrozza and another Fortress employee - Fortress employee Mr Cercosta states “ I don’t even know why we paid or wasted time “ … Petrozza replies “I said get me an appraisal or evaluation of $9.4 million or better! “ Cercosta replies “It’s an insulting joke”, Petrozza replies “ Agreed, but we get what we need to get to the end goal”. Prosecution added there is evidence of one of the witnesses speaking directly to Rathore and Petrozza about the LTV. The evaluators Felice and Cheung did not believe their opinions of values would be passed on to mom and pop investors. On April 2013, Felice called and discussed this with Petrozza and later stopped all communication with Fortress. Counsel stated they were dishonest. They needed to know deprivation could occur. They knew LTV was central to them promoting SMLs. They were dishonest to market these investments as secure when they were not. Their dishonesty was intentional and they were personally involved in marketing. Defence's Closing Argument Defence Counsel Scott Fenton began by stating that the RCMP started investigating Fortress in 2016 and executed multiple search warrants in 2018. They discarded to fraud on 4 projects however Crown abandoned 2 projects which left Sky City and Collier. Note that the judge has previously stated that Fraud only needs to be proven on 1 project for a conviction. He continued by saying that Fortress had over 80 projects, and that many were successful. (Fact Check: Note that this is not accurate. Out of the 80 projects, 18 exited with no payout at all to investors (total loss of over $240 Million; 28 projects exited with partial payouts to investors with losses of $180 Million) The total amount of investor funds never repaid to date is over $400 Million. While some projects were successful, some were also discontinued, some projects were sold to another developer.) During his arguments, he only listed a handful which were successful, and did not submit any evidence showing that "most projects" were successful. The Defence argued that: The brokers had a legal duty under the act that their clients understood risks, and that they understood opinion of value, and that it was not the responsibility of Rathore & Petrozza. (Fact check- Petrozza was actually a licensed broker with Centro/BDMC while also a controlling principal of Fortress and had a duty of care to the investors). Centro/BDMC were investor facing, whereas Fortress was developer facing. That Fortress operated a successful business (Fact Check- while some projects were successful, many projects failed to repay investors, a total of $420 million). In the case of Collier, that the initial developer Mady went bankrupt and that is the “Elephant in the room” (Fact Check-Collier was initially developed by Mady Development Corp; Mady filed for creditor protection January 30 2015; In November 2015 Fortress purchased the Collier Centre and as lead developer they were responsible to repay the SML investors. Fortress later defaulted on its first loan to Morisson. Morrison then listed the property for sale in 2018; in 2019 the property was sold however there were no recoveries to repay the SML investors. Numerous documents were signed by investors Brokers were responsible for explaining terms and conditions to SML investors. Independant Legal Advice (ILA) was provided to investors. (Fact Check: the ILA was arranged and paid for by Fortress) All documents were conveyed to investors via brokerages. The documents that Rathore & Petrozza showed the importance of brokers to disclose information to investors. (Defense shows an email with Petrozza and Rathore stating the importance of ILA training, and that one would arrange a webinar and a checklist- and how this email shows a pro-compliance of Rathore and Petrozza.) Defence continued that the documents stated : “The principals will receive further fees based on the profitability and success of the project” And continued that the brokers had a legal fiduciary duty.” To which the judge asked “Were the fees payable whether the project was successful or not? If they were not profitable and not completed do they have to pay the money back?” The defence replied “ Well investors could have asked” The judge responded” I’m asking you .” He added: “ It was calculated assuming it will be profitable?” Defence responded “ It’s not a fee based on profitability”.’’ He added” Anyone was free to ask” - Note that the courtroom erupted in laughter from the viewers. The Defence continued to focus on the risks, and that these investments were not a guaranteed return, and that it was made very clear how risky it was to investor. The Defence refers to “Declaration 10” that explains fees, how investors will only get net investment over in above fees but not guaranteed. There was addendum to declaration 10 that with schedule C2 that states that Fortress will make money before completion of the project. Investors were fully informed of the risks and fees payable in advance of the project completion. (Fact Check- SML investors did not receive this document, this document may have been provided to accredited investors but mom & pop investors). The judge asked if the money was being used for their own purposes, the document is not clear even to the judge. The Defence responded that the document was not hidden, investors had the right to ask about it . Day 2 of Closing Arguments The Defence Gerald Chan continued with closing arguments. Opinions of value were fully disclosed to investors Opinions of value were independent Fortress was not required to disclose the other valuations/ appraisals in its possession-and in fact was prohibited from doing so Crown's cases are distinguishable (ie. this case differs from a precedent case, and therefore, the precedent's legal reasoning or holding does not apply to the this case due to materially different facts.) The Defence restated that Fortress was developer facing, not investor facing and argued that the brokers dealt with the investors, and had the duty to disclose to investors per regulations- however that regulation was not applicable to Fortress. The Judge responded: “Brokers don’t immunize Fortress from responsibility”. The Defence continued that brokers had all the information. Opinions of value were fully disclosed; opinions of value were independent; the value was based on legally permissible methodologies; and Fortress was not required to disclose any other valuations. He added that investors had the broker and Independant Legal advice (ILA) counsel to guide them. (Fact Check: In 2017 The law society later issued a warning to lawyers regarding providing ILAs for syndicated mortgages due to the Fortress losses and undisclosed risks ). The Defence provided investor witnesses as examples of how they could have asked to discuss with the broker, lawyer and financial advisor, and how another investor did not ask for more time to review the documents. Next the Defence moved to address Opinions of Value, and how the future value with the capitalization rate. The judge asked several questions to understand how this rate was arrived at. The judge asked “To what amount can I use my general knowledge of accounting in this case? He adds that an investor would review Fortress with knowledge of residential mortgages, so could he also consider such knowledge? The Defence responded he was “not sure, I’ll reserve comment, need to use what is in the case”. The Defence and Judge go back and forth with the Defense explaining there are different methodologies to calculate current property value. The Judge asked “Isn’t plain meaning of current market value, is what somebody would pay for something today? He attempts to compare to current value of a car, today, and market is market place. The Defence responded that the developer may pay more money for land anticipating value of future completed project, and that there is no evidence from experts on which evaluation method is the right one. The Judge adds, “Rezoning can change land value, future development can change market value. To take a charge on land, isn’t current value if the project does not go ahead. That isn’t in the stated evaluations. If it’s a material fact, isn’t it the value of the land today, in the event the developer party defaults?” The Defence responds that the duty to report is different, assessments were for the loan to value disclosures. Argues that the current market value was the assessment. The Judge adds, “If a buyer agrees on a big house and then discovers it’s a $500 Canadian Tire shack, isn’t that material and not what the investor agrees to?” The Defence responds: “will get to that. ” Then then head for a break. T he Defence goes back to the brokers’ role, and how brokers provided the investors with all the assessment information, it was not a secret to brokers, and reiterated the legal duty is on the brokers. He added that Fortress provided brokers all the assessment information. The Defence continued and said that the judge cannot rely on common judgment regarding valuation and suggests that property valuation is a murky area. The Judge stated- "that land is usually a stable value short of a market collapse or discovery of contaminants, see “as is” as fairly stable value, not speculative." The Defence went back to positioning Fortress as sourcing investments and dealing with developers and how investors should be reviewing documents and asking questions. Concerning the evaluation by Felice, the Defence stated that Felice was unclear about investors receiving the assessment information. Felice expressed concern to his management and his management told him not to worry. As per the email chains on the evaluation, he argued that the emails do not support undue interference in valuation information. Cheung’s initial land value was low, after back and forth with Vince and project documentation, moved to higher valuation. The 3rd email regarding the 9.5M Sky City valuation was to satisfy some mortgage legal requirement. The Defence added that there is nothing wrong with a developer facing firm to also have a focus on the end goal and working with regulated parties and using independent assessments using legitimate methodology. He then brought up the principal broker Anderson, who was the only broker to testify. The defense pointed out how the Email describes Legacy’s assessment approach and how Anderson agreed to the valuation being used. The Defence ended the day’s arguments by stating that investments were not risk-free, and that this case cannot be deemed as fraud.

News stories related to Syndicated Mortgage Investments, Fortress Real Developments, and the Regulators of Ontario who failed the investors. VE ZPRÁVÁCH Fortress in the News Regulators in the News 30. listopadu 2017 17. prosince 2018 VOSMI in the News "Fortress Real Developments co-founders found guilty of fraud" - Globe & Mail Feb 2, 1018 Feb 2, 1018

Exploring a Class Action Law Suit for Fortress Investors Vyšetřovací tým a aktualizuje výzkum skupinových žalob Již bylo provedeno velké množství výzkumu s ohledem na hromadné žaloby pro syndikované hypoteční investory Fortress. Vyšetřovací tým se skládal z následujících odborníků: • Darryl Levitt (právník; Zákon Darryla Levitta ) • Dave Oswald (forenzní účetní, Forenzní restituce ) • Bruce Livesey (soukromý vyšetřovatel; Společnost i20 Research Inc .) Kontakt: Rose Ray na info@roseray.ca nebo 705-795-9324 Aktualizace od Rose Ray 6. června 2022 Aktualizace týkající se skupinové žaloby Brada Lamba. Chtěl jsem všechny informovat o stavu hromadné žaloby, na které jsme pracovali poslední 2 roky. Jak víte, právnická firma jménem Groia asi před rokem podala prohlášení o nároku na hromadnou žalobu proti Bradu Lambovi. Naneštěstí Groia nemohla pokračovat v soudním sporu, protože se jim nepodařilo najít sponzory, kteří by se zavázali k financování soudního sporu. Jakmile jsme byli informováni o této zprávě, Corinne a já jsme komunikovali s jinou advokátní kanceláří v naději, že se ujmou soudního sporu. Bohužel po pečlivém prostudování souborů a informací odmítli také. V tuto chvíli nemůže ani jeden pokračovat v této žalobě. VŠICHNI právníci souhlasí s tím, že k podvodu došlo, to nikdo nezpochybňuje. Problém je z právního hlediska, zda mají dostatek důkazů, které dokazují, že Brad Lamb VĚDĚL, že investoři byli uvedeni v omyl a jaká je jeho přímá odpovědnost, bohužel názor je, že nemáme dostatek důkazů. I když jsme poskytli stovky dokumentů, videí atd., není dostatečná jistota, že náš případ vyhraje. To znamená, že riziko a náklady jsou příliš vysoké pro donora a pro právnickou firmu. Pamatujte, že pokud advokátní kancelář prohraje, musí zaplatit všechny náklady druhé advokátní kanceláře, a u tohoto typu případů mluvíme o milionech dolarů. Toto nejsou novinky, které jsme vám chtěli sdělit. Investovali jsme nespočet hodin hledáním způsobu, jak získat finanční prostředky zpět investorům. Vyčerpali jsme však všechny možnosti hromadné žaloby. Děkuji všem, kteří byli ochotni pomoci poskytnutím souborů atd. Investor, který poskytl počáteční prostředky na veškerou vykonanou práci, je stále mimo dalších 18 100 $. Všem, kteří přispěli na proplacení – DĚKUJEME. Je nešťastné, že nepřispělo více investorů, protože tento investor podstoupil obrovské riziko, aby se pokusil najít spravedlnost pro nás všechny, byla by to nominální částka, pokud by přispěli všichni. Zpráva, kterou jsme obdrželi, je pro tohoto investora jistě další ranou. Pokud někdo z vás nepřispěl a byl by ochoten pomoci zmírnit finanční zátěž pro tohoto investora, můžete zaslat e-mail na adresu info@vosmi.ca . Jakákoli částka by byla oceněna. (20–100 USD). Přijímáme další způsoby platby, jako je šek nebo PayPal. 22. dubna 2021 Oznámení o žalobách týkajících se soudních sporů vedených advokátní kanceláří Groia & Company a týmem Mitchell Wine & Margaret Waddell vyvolalo velké vzrušení. Vyšetřovací tým vedený Darrylem Levittem velmi pilně pracoval, aby nám pomohl. Soud s Bradem Lambem by nebyl možný, nebýt úsilí vyšetřovacího týmu a počátečního příspěvku investora ve výši 50 000 dolarů. Minulý rok jsme sdělili investorům, jak bylo správné, že jsme přispěli 100 USD na splacení tohoto investora. Zatímco někteří z vás přispěli, mnozí tak dosud neučinili. K dnešnímu dni jsme tomuto investorovi splatili 14 000 USD a zbytek je nesplacený. Rose od té doby zaplatila dalších 10 000 $ ze své kapsy, aby dále zaplatila právní a výzkumné náklady, aby to mohlo být přínosem pro investory do pevnosti. Pochopte, že Rose strávila hodiny prací na Pevnosti, což ovlivňuje její schopnost soustředit se na výdělek. Věříme, že chápete a oceňujete , že tým VOSMI také strávil hodiny a hodiny dobrovolného výzkumu a doufáme, že oceníte naši snahu pomoci skupině. Pokud byste pokud chcete přispět k nedoplatku, zašlete prosím e-mail na adresu info@vosmi.ca . Děkuji. Videa ze dne 12. dubna 2021 Video o advokátní kanceláři Groia & Company. Kliknětetady pro shlédnutí videa & zde si můžete přečíst prohlášení o nároku týkající se BRAD J. LAMB REALTY INC., BRAD J. LAMB a LAMB DEV. Ujistěte se, že jste si přečetli prohlášení o nároku, abyste zjistili, zda je váš projekt zahrnut. Video týkající se právníků Mitchell Wine & Margaret Waddell. Clicktady sledovat video. Na této stránce naleznete další informace o soudních sporech a prohlášeních o žalobách týkajících se následujících projektů: The Orchard, Progress Manors (Ten 88); Sutton; Colliers; Harmony Simcoe. Video ze 17. května 2020. Kliknětetady pro zobrazení videa. Shrnutí: Aktualizace od Rose o financování. Do dnešního dne investoři přispěli částkou přibližně 14 000 USD. Li Video z 1. dubna 2020. Kliknětetady pro zobrazení videa. Shrnutí: Identifikované klíčové strany; Pevnost, vlastníci projektu/korporace/klíčový personál; Auditoři, správci, vývojáři, odhadci a hodnotitelé, agenti, makléři a právnické firmy. První dva projekty interest, o které se bude zpočátku zajímat: Sky City & Colliers. já byly sestaveny vyšetřovací zprávy; Investigativní tým jedná s právními kancelářemi a poskytovateli finančních prostředků na soudní spory. Video ze dne 11. března 2020. Kliknětetady pro zobrazení videa. Vyšetřovací práce pokračují. Rose žádá investory, aby napsali na FAAN (podrobnosti ve videu.) (Poznámka: Tento dotaz již není vyžadován) Video ze 3. února 2020. Kliknětetady pro zobrazení videa. Shrnutí: Připomenutí investorům, aby si uložili své dokumenty týkající se jejich investic pro případ, že by je tým potřeboval. Majitelé směnek, aby se obrátili na společnost Rose, budou oslovováni odděleně od investorů SML; stejně jako investoři, kteří byli vědomě či nevědomě „převedeni“ z jednoho projektu do druhého. Pro projekty uvedené ve výše uvedeném odstavci oceníme i propagační materiály, záznamy akcí. Video ze dne 29. listopadu 2019 Anonymní investor přispěl 50 000 dolary na pomoc při financování tohoto vyšetřování, aby pomohl posunout výzkum na další úroveň. Požadujeme, aby investoři Pevnosti přispěli 100 dolary, aby pomohli vrátit investorův štědrý příspěvek. Kliknětetady pro zobrazení videa. Kliknětetady přečíst si dopis Darryla Levitta investorům. Poznámka: Příspěvkový formulář byl mezitím aktualizován – viz aktualizace z 22. dubna 2021.

FORTRESS V NOVINKÁCH 2022 Zakladatelé Fortress Real Developments obviněni z podvodu v souvislosti s vyšetřováním syndikovaných hypoték 22. června 2022 - Finanční pošta Zakladatelé pevnosti obviněni z podvodu 22. června 2022 - Toronto Star Zakladatelé pevností účtovali v hypotečním investičním schématu 22. června 2022 - Na Orillii záleží Ottawa senior říká, že přišel o celoživotní úspory při investování do společnosti, která nyní čelí obvinění z podvodu 6. července 2022 - Zprávy ČTV 2021 Bývalý ředitel problémového developera Fortress zapojený do nové realitní společnosti 13. září 2021 2020 FSRA ukládá společnosti Fortress Real Development Inc. správní pokutu ve výši $250 000. 19. září 2020 Plánovaná webová série, která má objasnit údajný podvod Fortress Real 29. prosince 2020 – Canadian Real Estate Magazine 2019 Oběti křičí faul kvůli odměnám Fortress Real 13. června 2019 Novinky hypotečního makléře Žádný důchod pro 73letého investora 11. června 2019 Novinky hypotečního makléře 'Pořád se stydím'; životní úspory investorů držené v limbu 11. ledna 2019 Barrie dnes 2018 Věřitelé zabaví 13 realitních projektů 25. října 2018 Globe and Mail RCMP raid 6 lokací v GTA jako součást syndikovaného hypotečního podvodu 13. dubna 2018 CBC.ca Kanadská policie prohledává kancelář pevnosti při vyšetřování hypotečních podvodů: zdroje 3. dubna 2018 Reuters Správce převezme brokera Fortress po nájezdu RCMP 20. dubna 2018 The Globe and Mail Investoři do pevností by mohli čelit „významným ztrátám“ 24. června 2018 The Globe and Mail Obvinění z nafouknutých hodnot nemovitostí v centru RCMP syndikováno vyšetřování hypotečních podvodů 19. července 2018 CBC.ca Pevnost uvedla v omyl investory ohledně oceňování pozemků, tvrdí RCMP 21. října 2018 The Globe and Mail RCMP tvrdí, že brání vyšetřování podvodu s pevností 23. října 2018 CBC.ca Uvnitř pádu pevnosti 14. prosince 2018 The Globe and Mail 2017 Jak selhalo úsilí realitního developera umlčet kritika 19. ledna 2017 MacLean's 2016 Vysoce rizikový svět syndikovaných hypoték 29. dubna 2016 Hvězda Jak bezpečný je „bezpečný“ svět syndikovaných hypoték? 4. dubna 2016, MacLean's

These are basic questions & answers for investors and the public regarding the VOSMI. FAQ Co je VOSMI? Oběti syndikovaných hypotečních investic. Co jsou to syndikované hypotéky? A Syndicated Mortgage je skupina jednotlivců, kteří půjčují peníze soukromě dlužníkovi na financování rozvoje nemovitostí, jako je např. -136bad5cf58d_ Jsem investorem SMI Fortress Real Development. Co mohu udělat? Připojte se k naší skupině, abyste mohli zůstat updated na project skupinových diskusích. Budete muset vyplnit a dotazník před vaším přijetím do skupiny. Jakmile potvrdíme, že jste investor, budete se moci přihlásit na členský portál. Mohu se připojit k vaší skupině pokud jsem neinvestoval s Fortress RDI? Naše skupina se věnuje jednotlivcům, kteří investovali do Fortress Real Development Investments. Můžete nás sledovat na twitteru a keep kontrolovat naše hlavní webové stránky pro nové aktualizace a příběhy VOSMI.

13. května 2020 Update Please sledujte the video below od Rose Ray. K dnešnímu dni jsme obdrželi celkem 14 000 $ v příspěvcích na pomoc při financování the vyšetřování našeho potenciálního soudního sporu o hromadné žalobě. Tyto prostředky budou poskytnuty správci VOSMI investorovi, který zaplatil 50 000 USD. Pokud ještě nemáte přispěl $100 vůči toto úsilí, dokončete prosímtato forma . Můžete platit přes kredit card nebo an převod . Pokyny obsažené v odkazu pokud .

Již brzy! Vraťte se později.

Pro optimální zobrazení si tuto prezentaci prohlédněte na svém PC nebo iPadu